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Según las estadísticas un 90% de los compradores de propiedades van a vivir en las casas, es decir que no son inversionistas y requieren de un plan de financiamiento para comprar su vivienda. Un pequeño porcentaje incluyendo los inversionistas compra al contado o en efectivo. Pero quienes no cuentan con esa posibilidad deben recurrir a una entidad bancaria que les otorgue un financiamiento.


Una casa no se compra de la noche a la mañana, muchas veces vemos que familiares o amigos han comprado vivienda y pensamos que fue un camino fácil y sin complicaciones, ignorando los detalles que anticiparon la compra. Todos los casos no son iguales, pero algo en común es que todos tenemos que estar preparados. Aquí la clave de todo es la Preparación. La pregunta del millón es…. ¿Y cómo me preparo?




tener un crédito estable Pilar Hamrick

Bien sea que tenga mi negocio propio o que trabaja para alguna compañía, el hecho de tener una estabilidad en cuanto a mi ingreso anual me permite empezar a planear mi futuro. Si apenas estoy comenzando un negocio, probablemente comprar una casa no sea una buena idea.

manejar un presupuesto pilar hamrick

Determinar cuánto puede gastar por mes para el pago mensual de vivienda es fundamental. Aunque pueda obtener un préstamo por una gran cantidad de dinero, asegúrese de que sus pagos mensuales este acorde con sus entradas y salidas de dinero. 

Conocer su crédito

Su historial crediticio es uno de los factores que determina si recibe un préstamo hipotecario o no y también cuánto le va a costar. Los errores en sus informes de crédito pueden impedir su solicitud de préstamo hipotecario y que obtenga los mejores términos posibles.

evitar las deudas

A pesar de que usted tenga un excelente puntaje de crédito no siempre va a obtener un préstamo para vivienda, el nivel de endeudamiento puede afectarlo, evite tener pagos de automóviles supremamente altos y baje los balances de sus tarjetas de crédito. Si piensa comprar casa no es conveniente prestar su crédito o servir de codeudor.

Manejar cuenta de banco

Debemos estar consiente de que las cuentas bancarias son herramientas financieras que  nos permiten llevar un récord de nuestro dinero.Es preferible pagar las cuantas con un cheque o de manera digital con la cuenta de banco que hacerlo en efectivo sin ningún soporte que compruebe que el pago o gasto se ha realizado. 

Ahorrar compra de casas

Siempre que compre una casa, la cantidad de dinero disponible par ala compra puede hacer que usted elija los programas de financiamiento que mas le convengan. Aparte siempre se requiere de una cantidad mínima para invertir, incluso si usted califica para programas sin cuota inicial o de ayuda del gobierno.

Póngase una meta

No deje todo para lo último, si su contrato de arrendamiento termina en un año, ya es el mejor tiempo para empezar a actuar, el tiempo puede estar a su favor o en contra, pero el que usted empiece con anticipación le ahorrar muchas frustraciones futuras.

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